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新聞分享



南台灣大地震，對台南地區造成嚴重災情，不僅死傷逾百人，更有許多人因此無家可歸，即便地震發生至今即將滿月，但相信許多災民仍在重整家園，不僅要解決住的問題，甚至面臨房子沒了還得支付房屋貸款的壓力。不過，為減輕災民負擔，金融機構與政府相關單位達成協議，有關自用住宅房貸部分，提供最長5年本息展延、利率減2碼計息。同時，內政部也已向行政院提出震災租屋及重建補助方案，預計近期行政院應該就會核定，不過，災民已可先向地方政府辦理登記。

根據內政部營建署統計，這次地震造成台南及高雄地區60餘棟建築物結構受損，約900戶家庭失去居所。面對房子沒了，災民還得背負沈重房屋貸款，目前金管會已與中央銀行、財政部、內政部、台南市政府、各金融周邊單位及金融機構等協商達共識，提供災民4大震災金融協助措施。

在個人受災戶貸款展延部分，自用住宅購屋貸款其房屋因震災致毀損不堪使用，經地方政府出具證明或經金融機構調查屬實者，金融機構同意貸款本息可展延5年，展延期間以原貸利率減2碼計息，掛帳至展延期間屆滿為止。

對於屋況未達全毀的購屋貸款，金融機構同意給予本息展延2年，展延期間以原貸利率減2碼計息，如果是以房屋為擔保或其他擔保貸款部分，金融機構也給予本息展延1年，展延期間以原貸利率減2碼計息，直到掛帳至展期屆滿。

對於債務協商債務也提供本息展延1年，展延期間以原貸利率減2碼計息，掛帳至展期屆滿；有關信用卡及現金卡等無擔保貸款部分，發卡銀行也同意本息展延6個月，展延期間以原貸利率減半計息，掛帳至展期屆滿。

除了房貸問題之外，許多災民在房子受損不勘居住下，得先租房安定下來，甚至還得面對房屋重建貸款問題。為協助受災戶解決居住問題，內政部也比照莫拉克颱風受災戶住宅補貼方式，提供租屋補貼，內政部營建署表示，目前已將方案提報行政院，預計近期就會通過，不過，台南市政府已開放災民登記，災民可先向地方政府辦理登記，待行政院核准後，就可進行撥付。

根據內政部所提出的相關住宅補貼方案，因地震導致原建築受損，且具不勘居住事實，無能返回居住處需另行租屋者，政府提供每戶最高補貼 1萬元，期限最長24 個月，其中戶籍內人口3人以內補貼6000元、4人8000 元、5人以上1萬元。目前台南市政府已開放災民登記，根據台南市政府統計，至2月25日截止，共計受理申請235件。

台南市政府地政局也協調「台南市不動產仲介經紀商業同業公會」及「台南市直轄市不動產仲介經紀商業同業公會」設置5處租屋服務據點，提供受災戶租屋諮詢服務，都市發展局也配合受災戶有租屋需求者，協助受災戶申請租金補貼及重建意向調查等服務。

此外，台南市政府工務局也委請4大公會進行緊急評估，統計2月6日至2月19日期間受地震災損的房屋，緊急評估結果紅單有250件、黃單329件，對於已判定為紅、黃色危險標誌建築物，台南市政府也委託公會進行複評。

不過，對於房屋重建部分，根據台南市政府提供的0206地震災害補助事項內容，有關重建重購賑助，可向賑災基金會洽詢，其中針對低收入戶者，按每戶人數計算，最高賑助新台幣50萬元，第中低收入戶按每戶人數計算，最高賑助新台幣25萬元。

在重建貸款部分，政府也將提供購置或重建住宅利息補助、修繕住宅貸款利息補貼，災民向地方政府申請，其中購置或重建住宅利息補貼，屬重大災害災民者按郵儲2年期定儲利率減0.533%計息，目前為0.702%，最高可貸款350萬元，償還年限最長20年，寬限期最長5年。

至於修繕住宅貸款也有利息補貼，只要屬重大災害災民者按郵儲2年期定儲利率減0.533%計息，目前為0.702%，最高可貸款150萬元，償還年限最長15年，寬限期最長3年。

這次南台灣大地震的重災區台南市，台南市政府也成立「0206震災聯合服務中心」，提供單一窗口便捷的服務，受理受災市民申請各項救助金、房屋租金補助、換發相關證明文件、房屋、車輛毀損的稅捐減免等攸關個人權益的保障，並設有法律諮詢、後續法律扶助窗口協助受災戶追償及訴訟事宜，有需求的民眾都可洽詢。

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